今まで手書きで全部書いていました。 自書の遺言書の話しをします。 遺言書は、民法上すべて手書きによる自書によらなければ、無効とされていました。全部を○○に相続させるという内容ならいいのですが、不動産やさまざまな財産を種類毎、誰に相続させるとい…

取締役って意外に責任が重いんです。 今日は、取締役の責任について話をします。 会社法上では、代表取締役でない取締役の役割は、取締役会のある会社においては、取締役会の出席による会社の方針決定がメインです。取締役会設置会社の場合、取締役は、業務…

この前に、被後見人さんに質問されました。 今日は、ソーシャルワーカー（社会福祉士）さんと後見人との役割の違いを話します。 ソーシャルワーカーさんは、身体上若しくは精神上の障害があること又は環境上の理由により日常生活を営むのに支障がある者の福…

アクセス履歴をみてもスマホだらけですよね。 今日は、ホームページのスマホ対応のはなしをします。 ホームページを管理しているとアクセス履歴が気になります。 アクセス数を調査するとで結構多いのがボットと呼ばれる、検索サイトからのアクセスらしきもの…

クレームの理由の多くは、業務の放置だそうです。 今日は、仕事の放置のはなしをします。 司法書士は登記、供託や訴訟に関するさまざまな業務をしていますが、仕事をするなかで、加盟している司法書士会に業務上での苦情が何件かきているようです。 苦情にも…

どんどんできてきますね。法律的な文書の自動作成サービス。 法律的な文書の自動作成サービスのはなしをします。私も登記委任状の自動作成とか作ろうと思ったことがあります。 登記申請書やその補助文書のある部分は、かなりの先生が業務用ソフトでつくられ…

相続登記が推進されるのでしょうか。 今日は、相続登記の登録免許税の免税措置のはなしをします。 平成３０年度の税制改正で相続に関する土地の名義変更の登記について次の免税措置がとられることになりました。 １．相続登記をしないで死亡した場合で、被相…

難しい不動産の名義変更の話をします。 相続登記の仕事をしていて、時々、難しい登記に当たることがあります。そのいくつか例について、お話ししたいと思います。 まず最初に難しいと思うのは、相続人が何人もいるときです。何人もいるということが発生する…

当事務所のサイトを少し前にＳＳＬ化していたのですが、リダイレクトして、httpからhttpsに移動できるようになりました。 加えて、旧ドメインからも(yamashitashiho.dip.jpやkotoko.dip.jp)リダイレクトできるようになりました。 少しはセキュリティ的に高く…

家族のスマホや携帯は、すでにＭＶＭＯだったんですが。 携帯やスマホのサービス料金が格安に提供しているサービス業者をＭＶＭＯといいます。 通信大手３社はＭＶＯといっています。 ざっくりいうと、違いは、ＭＶＯが設備を持っていて、ＭＶＭＯが間借りし…

強力な権利になるか、それとも、使われない権利になるのか… 相続法（民法の相続部分）の改正で「配偶者居住権」が新設されるはなしをします。 「配偶者居住権」とは、建物を単独で持っているかたが、お亡くなりになったとき、配偶者がに居住していれば、他の…

司法書士をしていると、先祖の名前になっている土地や建物の名義を変えておいたほうがよいのかというお問い合わせをよくいただきます。 名義はすぐに変えたほうがいいのでしょうか。 しない場合のデメリットとしては １．売ったり担保にしたりできなくなる。…

ホームページにチラシを載せていますが配布もしています。 チラシ配りは結構たいへんだと思いますが似たような仕事で新聞配達というものがあります。 以前学生時代に我が兄弟でこの新聞配達をしていました。 最初、週一回の機関紙的なものから始めたのですが…

長く故人や先祖の名義のままになっている財産はありませんか？ 故人の意思を尊重しつつ遺産を整理することも大切なことです。 当事務所では、司法書士として土地や建物の名義変更やのお手伝いをしております。 必要な書類や用意すべきものを詳しくお伝えし、…