相続情報証明という新制度

戸籍謄本や相続関係説明図の作成を１回で済ませる制度みたいです。出典朝日新聞ウェブ http://www.asahi.com/articles/ASJ755QBRJ75UTIL038.htmlこれは、司法書士がどう関わることができるかによってはなんかすごい制度のような…。

2016-07-05

妨害工作？

よく、遺言書があれば大丈夫といいます。遺言書どおり相続手続きができるからです。法律上きちんとした遺言書があるという前提で、遺言書があれば、そのまま遺言書通り相続の登記ができるのですが、その登記の前に遺言書に反する法定相続の登記をするという…

2016-07-01

資格者代理人（司法書士）がよく間違える

とある登記官のブログに商業登記で資格者代理人のよく間違えることが書かれていました。参考 http://blog.livedoor.jp/houmu4180/archives/52228143.html この中で、勉強不足に起因するものは、大変勉強になります。でも、補正が多くて業務に支障をきたして…

2016-06-27

Fedora24が出たようですね

Fedora23→24のアップデート方法はこんな感じdnf install -y dnf-plugin-system-upgradednf system-upgrade -y download --refresh --releasever=24dnf system-upgrade reboot最後uname -aでバージョン確認。64bitで２時間４０分くらいかかりました。32bitで…

2016-06-21

家を建てたが人口減少

マイホームブームのときの家はどうなったのでしょうか。家族４人モデルの家があって子供が大学進学や就職で独立し家族２人になった一戸建てというのはきっと「さびしく」なるのでしょうね。。家を建てる時は建築のときの必要な広さにしてしまうのですが、年…

2016-06-20

社長の辞任には届出印か実印に印鑑証明書が必要

社長の辞任の時期ですね。（さわやかな笑顔で）代表取締役や代表取締役している取締役を辞任する場合は、登記に辞任届に実印か届出印を押印しなければならず、実印を押印した場合は印鑑証明書を添付しなければなりません。（昨年２月から）会社の届出印はほ…

2016-06-17

イギリス、アメリカの社会不安

イギリスではＥＵ離脱。アメリカではトランプ候補の大統領就任。ふたつの「○○かも？」が大きな不安をもたらしているようです。日本では、不安はないのでしょうか。

2016-06-13

相続未登記の土地

毎日新聞にこのような記事がでました。「所有者不明化増える土地の相続未登記」http://mainichi.jp/articles/20160609/org/00m/010/064000c地方は特に土地との関与が薄れているし、土地がなりわいになりづらくなっているため使用していたり、早く手放したい…

2016-06-06

時効の短縮契約ってできるの？

ほとんどの請求できる権利はその請求がなく放置すれば、基本、時効でその請求する権利が消滅していまいます。この時効の期間は、債権なら５年とか、それ以外なら１０年とか民法や商法で決められています。（例民法１６２条等、商法５２２条）その期間を契…

2016-06-02

再婚禁止期間が１００日となる

女性の再婚禁止期間が６か月から１００日に改正されましたね。（民法７４６条）昨年された最高裁判決に対応したものです。ほかに、選択的夫婦別姓や女性の結婚年齢の引き上げ（１６→１８歳）も衆議院に提出されているようですね。こちらのほうはどうなるので…

2016-05-31

指名委員会等設置会社が急増

指名委員会等設置会社（旧会社法の委員会設置会社）が急増だそうです。（参考日経新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXLASGD17HD3_X10C16A5MM8000/）４７５社で２年前の約４倍とか。指名委員会等設置会社は、指名委員会と報酬委員会、監査委員会を置く会…

2016-05-30

登記識別情報の有効証明

ココロのストレスがかなり減ります。不動産の権利書は、以前は登記済証と呼ばれる法務局の登記済証の印章が押された書類がそれにあたりましたが、平成１８年頃から登記識別情報という、シールの貼ったパスワードに変わっています。これによって大きく変化…

2016-05-29

２分前につっこんだ登記

いわゆる決済とかが絡んでいる登記はその日に受付日を取らなければなりません。司法書士が最も時間にしばられるのが登記の受付日を取るための申請。。でも、登記懈怠があって、補正がきかない場合とか、最悪の自体です。この前それがあり‥１７時１５分の２分…

2016-05-02

Ｗｉｎｄｏｗｓ１０を司法書士業務に導入して大丈夫か

ほとんどのソフトが対応したみたいですね。総合申請ソフト対応済電子署名ソフト対応済（一部６４ｂｉｔですと、電子証明書のダウンロード時にわかりにくい部分がある）マイクロソフトオフィスｏｆｆｉｃｅ２００７以上なら対応Ａｃｔｏｂａｔ Xはアップデ…

2016-04-26

株主リストの添付

また新しく商業登記規則の一部改正が１０月１日から施行されます。驚いたのが、登記事項で株主総会の決議事項の場合、株主総会議事録や株主の同意書のほかに、「株主リスト」が必要になるようです。（参考官報６７６０号４／２０、改正商業登記規則第２１…

2016-04-19

財産の独り占め

相続のときに、相続人のひとりが、亡くなったかたの生前に、財産を独り占めしていたときはどうしますか？相続人のひとりが亡くなったかたの財産を生前に独り占めした場合、厳密には、勝手に使い込んだ場合は、亡くなったかたのものを理由も、承諾もなく使っ…

2016-04-14

親睦団体の入会費、会費の損金不算入

ちょうど、司法書士業が国税不服審判の審査請求人になっていた事例です。要約すると、ロータリークラブの会費等は司法書士業に関係ないから損金に算入できないということみたいです。国政不服審判所 H26.3.6採決http://www.kfs.go.jp/service/JP/94/03/index…

2016-04-13

建物の課税評価方法変更

「再建築価格方式」から「取得価格方式」か「収益還元法」に変更のようです。まず、東京都からはじめるようですが、全国に波及しそうですね。（日経新聞の記事 http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB04HIG_S6A410C1MM8000/?dg=1）課税評価スピードを上げる…

2016-04-12

The Panama Papers（パナマ文書）

どこまで広がりをみせますかね。ICIJ（国際調査報道ジャーナリスト連合）がパナマにある法律事務所から流出した秘密文書を解析して、公表しています。ICIJ https://panamapapers.icij.org/ （英語サイト）文書の内容は、どうやらパナマ共和国で設立された法…

2016-04-06

家庭用マッサージ器具でかえって怪我

家庭用マッサージ機でかえって怪我をするとか。参考毎日新聞http://mainichi.jp/articles/20160406/ddm/013/040/023000c?fm=mnm 事故の７割が女性が、６０歳以上が６割だとか。参考消費生活センターhttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20160121_1.html…

2016-04-01

同意書につけた印鑑証明書は原本還付できない

登記申請する際に、添付した印鑑証明書は、原本還付できませんが、遺産分割協議書に添付した印鑑証明書は原本還付できます。（不動産登記規則５５条、不動産登記令１６条２項）でも、遺産分割協議を未成年者に変わって親権者がする場合、（未成年者が代襲相…

2016-03-31

登記済証は還付される

登記の申請に登記済証を提出した場合、登記済証はコピーを添付しなくても、還付されるようですね。（旧不動産登記法６０条２項）不動産登記法の新法しか学んだことのないワタシはそれを知らず、コピー（原本還付用の写し）を出し続けていたという。はずか…

2016-03-30

地方はアイドルグループのコンサートで‥

今年の８月の第一土曜日は、８／６。人気アイドルユニット、「嵐」のコンサートがあるようです。同日に例年長野市で「びんずる祭り」がありますが、それだけで長野市街地は、交通規制や渋滞がすごいのですが、そこに嵐のコンサートとなると、ヒドく混乱する…

2016-03-28

遺品整理

さだまさしさんの小説や映画、「アントキノイノチ」で題材にされたましたね。遺品整理のはなしをします。遺品整理の業者って、トラブルが多いようですね。（参考朝日新聞 http://digital.asahi.com/articles/ASJ3K3CB1J3KTIPE007.html?rm=1144）相続の手続…